Нижній парк складається з ставків, струмка, що спускається по пагорбу до Москви - ріки, прогулянкової зони і прибережної території з альтанкою і мангалом. Перепад висот тут - близько 15 метрів. Струмок і ставки - це дві різні водні системи. Спочатку їх хотіли об'єднати, але згодом від цієї ідеї відмовилися, і зараз вони працюють автономно.

Ставки є штучними: під глибокі чаші вирили котловани, а рівень землі попередньо довелося підняти на значну висоту. Водою їх постачає артезіанська свердловина на альпійській гірці, прихована за камінням і чагарниками. В одному ставку купаються, другий - свого роду риболовецьке господарство. Сюди спеціально привозять і запускають рибу, коропів наприклад, і їх можна Науд вдосталь. А взимку ставки перетворюють в каток, де грають в хокей. Навколо ставків дизайнери з майстерні Arteza висадили верби (плакучі і так звані ламкі, з кулястою кроною), рябинник, дерен білий, ліщину, гортензії, спіреї, іриси, хосту ...

Вода зі свердловини стікає в ставки по штучному руслу. У проекті, до речі, існує ідея пустити його з верхнього парку, провести під дорогою, створивши таким чином мальовничі краєвиди на берегах. Природну екосистему струмка вирішили зберегти. На цій території придумали свого роду екопарк, через який ведуть дерев'яні настили-доріжки на вбитих в дно палях. Центральний - досить широкий. Замовники катаються тут на квадроциклах і велосипедах. Рослинність залишили свою, підсаджували тільки болотні іриси, папороті, язичник і астильбу. Цей проект, до речі, постійно розвивається. У планах - пристрій японського саду і навіть міні-зоопарку.