Заміський будинок Сергія Козловського знаходиться в одному з селищ на Новій Ризі. Підприємець каже, що будівництвом селищ почав займатися на початку 2000 року, після того як побудував цей будинок. "У моєму житті бізнес виростав з особистих потреб. На початку 90-х ми з братом вирішили купити собі по машині. Поки шукали, трохи вивчили ринок і зайнялися продажем автомобілів (В 1992-му брати Козловський розділили бізнес. Сергій очолив компанію "Інком-Нерухомість", а Дмитро - "ІНКОМ-Авто". - SALON.). Потім я захотів обміняти свою квартиру і захопився ріелторських бізнесом. З будівництвом було так само ", - згадує президент VILLAGIO ESTATE.

Я питаю наполовину жартома, які ще проблеми залишилося вирішити і, відповідно, якими ще напрямами бізнесу Сергій Олександрович збирається займатися. "Зараз я повністю сфокусований на своєму основному бізнесі. Піднімати новий я б не взявся. І треба ще враховувати той факт, що поріг входження в бізнес постійно підвищується. На початку перебудови можна було починати практично з нуля, пізніше - з невеликим стартовим капіталом, а зараз для серйозного бізнесу необхідно великі статки. Ринок сформований, на ньому є успішні конкуренти. Входити в бізнес, будучи новачком і без капіталу, - це самогубство ", - несподівано серйозно відповідає Козловський.

Для героя нашої публікації цей заміський будинок - вже пройдений етап життя. Зараз президент VILLAGIO ESTATE будує новий, який проектується як родинна садиба. "Новий будинок буде площею понад 1000 квадратних метрів, в ньому будуть просторі приміщення, обов'язково з другим світлом. Він буде гарніше, функциональнее і ширшими цього будинку", - із захопленням розповідає Козловський.

Взагалі, неможливо побудувати один будинок на всі часи, вважає герой нашої рубрики. "Інтер'єр відображає внутрішню мотивацію людини, його психологічні програми. Але з часом програми змінюються. Буває, приходиш в гості і бачиш повну різноголосицю, наприклад золоті стелі, фіолетові дивани та червоні лампи. Це означає, що у власника будинку ще не сформувалася внутрішня система. щоб знайти свій стиль, потрібно пробувати жити в різних інтер'єрах ", - міркує президент VILLAGIO ESTATE.

Сам Козловський віддає перевагу класиці. "Суть класичного стилю в гармонії. Людство тисячоліттями шукало гармонійні поєднання різних архітектурних елементів, предметів, різних кольорів. Якщо ви подивитеся навколо, то побачите, що в інтер'єрі немає нічого крикливого, - пояснює Козловський. - Це гармонійний, спокійний інтер'єр, що розташовує до споглядальності ". Внутрішнім оздобленням будинку займалася художник з інтер'єрів Марина Путиловская, Яка оформляла багато столичних ресторани, в тому числі "Біле сонце пустелі" і "Палаццо Дукале". Вона запропонувала оформити внутрішні простору в бежево-зеленій гамі, а сам інтер'єр зробити класичним, але з елементами стилю кантрі.

Сидячи в затишному кріслі у вітальні, Козловський розповідає про селищах VILLAGIO ESTATE. Останній, і найбільше, проект - це заміський селище Millennium Park на 24-му кілометрі Новоризького шосе. На території цього селища компанія збирається зробити штучні річки протяжністю понад п'ять кілометрів. "У нас є величезне поле, хочеться створити на ньому цікавий ландшафт. Звичайно, можна вирити ставок зі стоячою водою. Але хіба це цікаво? А у нас буде річка з каскадами, з проточною водою. Вже запущено кілька каналів, технологія працює. Такого проекту в Росії ніхто не робив ", - пишається результатами власник компанії-девелопера.

Мені цікаво, як вирішує VILLAGIO ESTATE проблему озеленення територій. Адже не секрет, що власники будинків, побудованих в чистому полі, скаржаться на безлісся. Козловський відповідає, що зараз фахівці компанії пересаджують дерева до восьми метрів заввишки, але, звичайно ж, хочеться пересаджувати і більші екземпляри. "Для цього потрібна спеціальна техніка. Ми її вже замовили в Америці, скоро повинні отримати", - говорить президент VILLAGIO ESTATE.

До того як зайнятися бізнесом, Козловський працював інженером в НДІ автоматичної апаратури, розробляв системи управління військами для Міністерства оборони. Я питаю, знадобився цей досвід в бізнесі. "Звичайно, у нагоді. Я вмію структурувати предметну область, вмію виявляти процеси і формалізувати їх. Ці знання я легко зміг перенести з військової сфери в сферу управління бізнесом", - міркує Козловський.

Відчувається, що президент VILLAGIO ESTATE живе в чіткому, продуманому ритмі. Наприклад, останні сім років він три рази в тиждень займається фітнесом. Але справа не тільки в фітнесі. "Я все своє життя прагнув бути максимально ефективним у всіх сферах. Розумів, що потрібно стежити за здоров'ям, розвивати особисті характеристики, обов'язково думати про духовний розвиток, читати книги по філософії і психології, - зізнається Козловський. - Грубо кажучи, всі сфери свого життя потрібно піддавати процесу менеджменту. Інакше ризикуєш втратити орієнтири ".